Bureaux à louer George V (Métro ligne 1) de 65m²
RUE WASHINGTON - 75008 PARIS 8

Dans un très beau pavillon sur cour situé à proximité immédiate des Champs-Élysées, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés, bénéficiant d'une place de parking.

RUE WASHINGTON

Surface : 65 m²

462 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 23650
Notre consultant

Jean-Baptiste LOTTE

Jean-Baptiste LOTTE
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Prestations et Services

ERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 3 bureaux cloisonnés et 1 coin cuisine.
• Bureaux en très bon état
• Chauffage collectif
• 1 place de parking
• Gardien
• Accès sécurisé
• Salle de réunion de 25m² partagée


• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 50 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 65 m² 461,53 €iLoyer mensuel : 2 497 € HT HC
Loyer annuel : 29 965 € HT HC
55,38 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

706 €*

loyer bas
387 €

loyer médian
700 €

loyer haut
1500 €

Desserte et localisation

George V à 150 mètres

Saint-Philippe du Roule à 550 mètres

Charles de Gaulle-Etoile à 600 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Etoile

DPE

En cours de réalisation

RUE WASHINGTON

65

462 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 23650

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