Bureaux à louer Iéna (Métro ligne 9) de 85m²
4 RUE DE LONGCHAMP - 75016 PARIS 16

Dans un bel immeuble haussmannien de standing situé à proximité immédiate de la Place du Trocadéro, LEASEO vous propose à la location des bureaux climatisés et fonctionnels.

4 RUE DE LONGCHAMP

Surface : 85 m²

540 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 23661
Notre consultant

Jean-Baptiste LOTTE

Jean-Baptiste LOTTE
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 open-space, 1 bureau fermé, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine et 2 sanitaires
• Climatisation réversible
• Belle hauteur sous plafond
• Pas de contraintes porteuses / Possibilité de tout décloisonner
• Nombreuses fenêtres (traversant)
• Moquette, faux plafond
• Contrôle d'accès

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Possibilité de louer 1 salle de réunions en sus au R-1 (jusqu’à 84m² à 250€/m² HT HC)
• Possibilité de louer 9 box/places de parkings en sus dans un bâtiment voisin


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 85 m² 540 €iLoyer mensuel : 3 825 € HT HC
Loyer annuel : 45 900 € HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

16ème arrondissement

Loyer moyen

672 €*

loyer bas
320 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1000 €

Parkings

   Type Nombre Loyer(1)
   Intérieurs 9 2496

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Iéna à 100 mètres

Boissière à 300 mètres

Pont de l'alma à 700 mètres

DPE

En cours de réalisation

4 RUE DE LONGCHAMP

85

540 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 23661

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