Bureaux à louer Javel-André-Citroen (Métro ligne 10) de 65m²
23 RUE SEBASTIEN MERCIER - 75015 PARIS 15
Au sein d'un bel immeuble ancien du XIXème siècle, idéalement situé à proximité de la station de métro Javel et du parc André-Citroën, LEASEO vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés avec double accès sur rue et sur cour
Surface : 65 m²
450 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Plan 1
Prestations et Services
• Surface rénovée aménagée en 3 espaces de 20m² environ
• Sanitaire et kitchenette à aménager
• 2 accès sur rue et un accès sur cour
• Parquet
• Faux plafonds
• Double vitrage
• Volets métalliques
• Fibre optique
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : Dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 15 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ICC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Bail dérogatoire jusqu'au 31.12.2023
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Dans un bel immeuble, en mono propriété, cette surface de bureaux est idéalement située. En effet, le métro, via la ligne 10, et le RER C sont à moins de 5 minutes à pied. Le centre commercial Beaugrenelle est également tout proche. La surface est répartie en 3 bureaux de 20m² environ et présente l'avantage de ne pas avoir de place de perdue. Deux bureaux donnent sur rue et un autre sur une jolie cour très bien entretenue. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
240 €
loyer médian
450 €
loyer haut
620 €
Desserte et localisation
Javel-André-Citroen à 150 mètres
Javel à 200 mètres
Lourmel à 700 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio - Beaugrenelle
DPE
En cours de réalisation
65 m²
450 € HT HC /m²/an
