LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse au sein d'un immeuble industriel à proximité du métro Rue Saint-Maur. Aménagée en open space et plusieurs bureaux, elle offre des prestations de qualité : climatisation, grande cuisine avec espace de vie. Un cadre idéal pour allier confort et productivité !?
Surface : 250 m²
452 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface aménagée en un grand open space et 5 bureaux
• Locaux en bon état
• Entrée/accueil, cuisine avec un grand espace de vie, deux sanitaires et douche
• Climatisation
• Câblage informatique
• Décloisonnement possible
• Deux entrées palières
• Gardien
• Monte-charge
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 20 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT
• Frais d'état des lieux : 400,00 HT
Honoraires : A la charge du preneur
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
297 €
loyer médian
572 €
loyer haut
760 €
Desserte et localisation
Rue Saint-Maur à 150 mètres
Ménilmontant à 250 mètres
DPE
En cours de réalisation
250 m²
452 € HT HC /m²/an