Bureaux à louer Saint-Philippe du Roule (Métro ligne 9) de 230m²
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Dans un bel immeuble haussmannien de haut standing situé à proximité immédiate de la place Saint Philippe du Roule, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractére avec un balcon filant.
75008 PARIS 8
Surface : 230 m²
650 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en un grand accueil, 4 bureaux sur cour, 3 bureaux sur rue, ainsi que douche et cuisine.
• Locaux de caractère moulures, boiseries & cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation mobile
• Nombreux rangements et pièces d'archives
• Digicode / Interphone
• 2 Caves
• Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois mois de loyer hors taxes hors charges
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Annuelle selon indice ILAT
• Paiement Trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Locaux exclusivement dédiés aux professions libérales
• Une dérogation personnelle pour changement d'usage sans compensation est à solliciter
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces locaux ont beaucoup de cachet et sont nichés en étage élevé avec un balcon filant d'un immeuble de très bon standing. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
387 €
loyer médian
678 €
loyer haut
1535 €
Desserte et localisation
Saint-Philippe du Roule à 200 mètres
Champs-Elysées-Clémenceau à 650 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Rond point des Champs-Elysees
DPE
En cours de réalisation
75008 PARIS 8
230 m²
650 € HT HC /m²/an
