Bureaux à louer Bibliotheque-Francois Mitterrand (Métro ligne 14) de 1041m²
58 RUE DU DESSOUS DES BERGES - 75013 PARIS 13
Dans un immeuble IGH fonctionnel situé à proximité de la Bibliothèque François Mitterrand, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés
1041 m² à partir de 38 m²
Loyer à partir de 320 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
10EME ETAGE
9EME ETAGE
3EME ETAGE
1ER ETAGE
Prestations et Services
• Locaux lumineux livrés rénovés en espace ouvert
• Accessibilité PMR
• Moquette / Faux-Plafond
• Plinthes périphériques
• Sanitaires H/F
• Chauffage collectif au gaz
• 4 ascenseurs
• Monte-charge desservant les locaux
• PC de sécurité
• Fibre optique
• Gardien
• Archives en sous-sol : 212 m² divisibles à partir de 16 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT
• Taxe foncière : 17,27 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Prime d'assurances : 0,15 HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Cet immeuble grande hauteur (IGH) est situé à 5 minutes à pieds du "pôle" BNF et donc de la ligne 14 et du RER C. Tous les plateaux sont livrés rénovés et décloisonnés par le bailleur. De nombreuses places de parking sont à louer dans cet immeuble qui dispose d'un PC de sécurité ouvert en permanence. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
220 €
loyer médian
420 €
loyer haut
600 €
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Bibliotheque-Francois Mitterrand à 250 mètres
Bibliotheque-Francois Mitterrand à 350 mètres
Maryse Bastie à 450 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Porte Maillot - Bibliothèque Nationale
DPE
En cours de réalisation
1041 m² à partir de 38 m²
Loyer à partir de 320 € HT HC /m²/an
