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Bureaux à louer PARIS 14

75014 PARIS 14

  • Réf : 11426
  • 521 m²
  • Disponibilité : Immédiate

Au sein de l'immeuble Heron Building, un IGH de bon standing situé au coeur du Quartier de Montparnasse, face à la gare, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés en étage élevé

Prestations et Services

ClimatisationSite sécurisé

• Surface actuellement aménagée en 19 bureaux, deux salles de stockage, une salle détente et un local technique
• Possiblité de décloisonner
• Faux plafond
• Câblage RJ45
• Sanitaires H/F
• Chauffage CPCU
• Climatisation immeuble
• Accueil / Gardien 7j/7 24h/24 / Contrôle d'accès extérieur / Contrôle d'accès intérieur
• R.I.E

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Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 23,55 € /m²/an
• Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
• Assurance : 0,13 €/m²/an.HT.HC
• TEOM incluse


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

L'avis du consultant sur ces bureaux

L'Héron Building est un immeuble qui fut bâtit entre 1973 et 1975 par l'architecte Pierre Dufau. Haut de 70m, il comporte 20 étages et se caractérise par des façades vitrées aux reflets verts et des angles incurvés en béton. La surface située au 11ème étage bénéficie d'une très belle vue et est entièrement décloisonnable.

Tableau de surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 11ème étage 521 m² 460 €iLoyer mensuel : 19 972 € HT HC
Loyer annuel : 239 660 € HT HC
100,41 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Gaité à 100 mètres

Edgar-Quinet à 350 mètres

Vavin à 650 mètres

Falguière à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Montparnasse

DPE

En cours de réalisation

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