Lexique de l'immobilier d'entreprise

Somme versée par le Preneur au bailleur le jour de la signature du bail pour couvrir les risques liés à la location. Le dépôt de garantie est remboursé au preneur après déduction de toutes les sommes dues par le preneur, à l'issue de la reddition des comptes. Il correspond dans la pratique à 3 mois de loyer HT HC.

Egalement appelé droit de préférence - il s'agit du droit légal ou contractuel d'acquérir un bien en priorité lorsque le propriétaire a manifesté sa volonté de le vendre.