Lexique de l'immobilier d'entreprise

Acte qui garantit au Bailleur le paiement des loyers en cas de défaut de paiement de la part du Preneur. Elle est délivrée par un organisme bancaire. Le montant et la durée de cette caution font souvent l'objet d'une négociation entre le Preneur et le Bailleur. Elle est souvent exprimée en équivalence loyer ; par exemple "une GAPD équivalente à 6 mois de loyer HT HC sur la durée du bail". À la différence d'une simple caution bancaire, la GAPD garantit le paiement des sommes dues à première demande du bénéficiaire.