Bureaux à louer 433 m² non-divisibles

COURS DE VINCENNES
75020 PARIS 20

PLACE DE LA NATION - Au sein d'un batiment indépendant, LEASEO vous propose une surface en rez-de-chaussée lumineuse, flexible et parfaitement au calme. Un espace fraîchement remis à neuf, prêt à accueillir vos activités dans un cadre professionnel idéal. Visite vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel du lieu !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Site sécurisé

Aménagement mixte : espaces ouverts / bureaux cloisonnés / salles de réunions
Locaux entièrement rénovés par le bailleur
Grande flexibilité d'aménagement (cloisonnement amovible)
Locaux très calmes donnant sur une agréable cour
Chauffage individuel au gaz
Plinthes périphériques
Belle hauteur-sous-plafond
Terrasse en jouissance privative
CTA (centrale de traitement d'air)
Gardien dans l'immeuble
Parking à proximité à louer (120

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 14.86 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		433 m²	388 €	25 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

341 €: Loyer moyen

235 €: Loyer bas

336 €: Loyer médian

450 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 20