Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 318 m² non-divisibles
62 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN - 75009 PARIS 9
Dans un bel immeuble en pierre de taille bénéficiant de parties communes de bon standing, situé à proximité du Square d'Estienne d'Orves et d'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux, calmes et flexibles
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Haussmannien
- Climatisation
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, plusieurs salles de réunion/bureaux et sanitaires
- Locaux en très bon état
- Flexibilité d'aménagement / aucune contrainte porteuse
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Fibre
- 2 accès + issues de secours
- Contrôle d'accès
- Archives de 14m²
- Les charges incluent : chauffage, climatisation, TEOM, surveillance immeuble
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 51.68 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Assurance : 5,37 € HT / m² Loyer cave : 150 € HT HC / m² / an Honoraires de gestion technique : 2% du loyer HT
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 318 m² | 650 € | 73 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Trinité-d'Estienne d'Orves à 150 mètres
Chaussée d'Antin (La Fayette) à 250 mètres
Haussmann-Saint-Lazare à 250 mètres
Disponibilité : immédiate
62 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN
75009 PARIS
- 318 m² non-divisibles
- Loyer : 650 € HT HC /m²/an
Réf : 22080
Votre interlocuteur
Antoine HENRY
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