Bureaux à louer 2 041 m² à partir de 503 m²

100 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE - 75012 PARIS 12

Découvrez chez LEASEO des bureaux à louer, idéalement placés au pied du métro "Ledru-Rollin", à deux pas de Gare de Lyon et Bastille. Une localisation stratégique pour booster votre activité !

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation

Espaces lumineux et modulables : profitez d'un ensemble traversant offrant une grande flexibilité d'aménagement avec terrasse au dernier étage
Rénovation complète assurée par le Bailleur :
Aménagement intérieur : décloisonnement total et mise à neuf des sols, installation de faux-plafonds modernes

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage	511 m²	590 €	66 €	4ème trimestre 2025	T.V.A.
4ème étage	503 m²	590 €	66 €	4ème trimestre 2025	T.V.A.
5ème étage	504 m²	590 €	66 €	4ème trimestre 2025	T.V.A.
6ème étage	458 m²	590 €	68 €	4ème trimestre 2025	T.V.A.
7ème étage	65 m²	590 €	61 €	4ème trimestre 2025	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

477 €: Loyer moyen

120 €: Loyer bas

480 €: Loyer médian

650 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 12