Bureaux à louer 7 514 m² à partir de 20 m²

75009 PARIS 9

Dans un immeuble ancien de bon standing situé à proximité du métro "Cadet", Leaseo vous propose à la location un plateau de 48 postes de travail.

Prestations & services

Open-space, flexibilité

Aménagement cloisonnés ou en open space
Auditorium dernière génération
Nombreuses salles de réunion
Espace déjeunatoire
Espace chill
Plusieurs terrasses
3 Phonebooth
Parkings en sous sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
7ème étage	354 m²	690 €	NC	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol	821 m²	560 €	NC	Immédiate	T.V.A.
1er étage	900 m²	690 €	NC	Immédiate	T.V.A.
2ème étage	914 m²	690 €	NC	Immédiate	T.V.A.
3ème étage	914 m²	690 €	NC	Immédiate	T.V.A.
4ème étage	914 m²	NC	NC	Immédiate	T.V.A.
5ème étage	883 m²	690 €	NC	Immédiate	T.V.A.
6ème étage	750 m²	690 €	NC	Immédiate	T.V.A.
Rez de chaussée	1 044 m²	690 €	NC	Immédiate	T.V.A.
étage	20 m²	690 €	NC	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	95	2 000 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

673 €: Loyer moyen

380 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9