Sécurisé
Flexible
Bureaux à louer 656 m² à partir de 400 m²
13 RUE SAINTE CECILE - 75009 PARIS 9
Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés offrant des belles prestations
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Haussmannien
- Fibre optique
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- R+1 : 3 grand espace ouvert + 1 grand bureau coté rue, 2 salles de réunion, cuisine, sanitaire et douche
- RDC : Grand espace ouvert, locaux PMR et ERP, sous sol très sain avec skydomes
- Magnifique hauteur sous plafond >3m
- Parquet, moulures et cheminées
- Façade neuve en double vitrage
- Fibre optique
- Gardien
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 256 m² | 580 € | 20 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 1er Sous-sol | 200 m² | 300 € | 20 € | Immédiate | T.V.A. | |
| Rez de chaussée | 200 m² | 600 € | 20 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Grands Boulevards à 250 mètres
Cadet à 350 mètres
Bourse à 550 mètres
Disponibilité : immédiate
13 RUE SAINTE CECILE
75009 PARIS
- 656 m² à partir de 400 m²
- Loyer : A partir de 300 € HT HC /m²/an
Réf : 24199
Votre interlocuteur
Maélie TAIEB
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