Bureaux à louer 170 m² à partir de 75 m²

IMPASSE DE MONT LOUIS - 75011 PARIS 11

LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et calmes situés entre Charonne et Père Lachaise, au sein d'un immeuble industriel. Avec une belle hauteur sous plafond, ces locaux calmes et lumineux sont idéaux pour favoriser la créativité de vos équipes

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface au 1er étage aménagé en open space et une salle de réunion
Surface au 2ème étage actuellement aménagée en 3 espaces et une kitchenette
Locaux calmes et lumineux
Belle hauteur sous plafond
Gardien
Absence d'ascenseur
Local vélos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 7 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		75 m²	440 €	6 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage		95 m²	420 €	7 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

554 €: Loyer moyen

280 €: Loyer bas

550 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 11