Explorez nos bureaux à louer, à vendre ou en flex office dans tout Paris et bénéficiez de notre expertise pour optimiser vos bureaux ou vous implanter à l’international. Leaseo vous accompagne à chaque étape pour trouver l’espace parfait, adapté à vos besoins professionnels. Lancez votre recherche dès maintenant !

Voir toutes les annonces

Guides pratiques, articles de blog, outils en ligne et conseils d’experts. Que ce soit pour estimer vos besoins, suivre les tendances ou optimiser vos démarches, Leaseo vous accompagne avec des contenus adaptés à chaque étape de votre projet immobilier.

Espace extérieur Sécurisé

Bureaux à vendre 128 m² non-divisibles

RUE DE DOUAI - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble haussmannien situé au cœur du 9ème arrondissement, dans le quartier Saint-Georges, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux entièrement rénovée. Ce duplex, au style atelier d'artiste, offre un cadre de travail agréable et calme, donnant sur une cour arborée. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'espaces modulables. Les locaux, vendus sans commercialité, sont idéaux pour une profession libérale.

Prestations & services

  • Open-space, flexibilité
  • Haussmannien
  • Fibre optique
  • Kitchenette, cuisine
  • Site sécurisé
  • Surface aménagée en un accueil de 17 m², un grand open space de 44 m² et un bureau de direction de 13 m²
  • Locaux type loft d'artiste entièrement rénovés
  • Belle hauteur sous plafond de 4 mètres
  • Locaux lumineux
  • Deux espaces phonebox
  • Espace détente / Cuisine
  • Double sanitaires privatifs / Douche
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Chauffage électrique
  • Archives
  • Gardiennage
  • Fibre optique
  • Cour arborée
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

  • Taxe foncière : 15.63 € HT /m²/an
  • Fiscalité : droits d'enregistrement
  • Locaux vendus sans commercialité
  • Prix de vente : 1285700 €
    Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Tableaux de surfaces

Etage Batiment Surface Prix * Charges ** Disponibilité Régime fiscal
Duplex 128 m² 10 044 € 28 € Nous consulter droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

661 €
Loyer moyen
400 €
Loyer bas
658 €
Loyer médian
1000 €
Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9

Transports

Pigalle à 200 mètres
Saint-Georges à 350 mètres
Blanche à 350 mètres
Disponibilité : nous consulter

RUE DE DOUAI
75009 PARIS

  • 128 m² non-divisibles
  • Prix : 1 285 700 € HD

Réf : 24523

Marine RONDEAU

Votre interlocuteur

Marine RONDEAU

Une question, un projet ?
Contactez-nous !

Décrivez votre projet pour recevoir une évaluation personnalisée

Postulez en ligne

Vous souhaitez créer
une alerte email !

Recherche d'offre par référence

Vous avez la référence et vous souhaitez plus de détails. Utilisez notre formulaire