Climatisation
Sécurisé
Bureaux à louer 869 m² à partir de 136 m²
6 RUE LAFERRIERE - 75009 PARIS 9
Dans un bel immeuble situé à proximité de la Place Saint Georges, Leaseo vous propose à la location des surfaces de bureaux fonctionnels
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Climatisation
- Kitchenette, cuisine
- Site sécurisé
- R+1 : 2 espaces ouverts + 4 bureaux + cuisine et sanitaires
- R+2 (140m): 1 open space + 2 salles de réunion + 1 bureau de direction et 1 bureau
- R+3 :(189m²) 1 grand open space + 3 salles de réunions une TERRASSE, climatisation réversible, cuisine et sanitaires (136m²) 2 espaces ouverts + 2 petites salles de réunion
- Plateaux entièrement décloisonnable
- Place de parkings dans l'immeuble
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : Dérogatoire
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 19 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Bail dérogatoire jusqu'en décembre 2026
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème étage | 325 m² | 400 € | 30 € | 01/07/2025 | T.V.A. | |
| 2ème étage | 136 m² | 400 € | 30 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 1er étage | 204 m² | 400 € | 30 € | Immédiate | T.V.A. | |
| 2ème étage | 204 m² | 400 € | 30 € | Immédiate | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Parkings
| Type | Nombre | Loyer* |
|---|---|---|
| Intérieur | 10 | 2 160 € |
* En € /unité /an
Transports
Saint-Georges à 50 mètres
Le Peletier à 400 mètres
Pigalle à 450 mètres
Disponibilité : immédiate
6 RUE LAFERRIERE
75009 PARIS
- 869 m² à partir de 136 m²
- Loyer : A partir de 400 € HT HC /m²/an
Réf : 24604
Votre interlocuteur
Maélie TAIEB
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