Fitness Sécurisé

Coworking 800 m² non-divisibles

75009 PARIS 9

Dans le 9ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en prestations de services, entièrement équipée et meublée, pouvant accueillir 148 postes de travail.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 open space et 5 salles de réunion équipées TV/AV
Locaux entièrement rénovés et meublés
6 phone booths
Cuisine privative équipée
Sanitaires et douches privatifs
Salles de réunion partagées équipées
Salle de sport, vestisaires et douches
Auditorium de 78 places
Grande terrasse extérieure
Bande passante sur fibre FTTO avec débit minimum garanti
Service IT Patchwork présent sur site
Interface membre : gestion des visiteurs, helpdesk, réservation de salles, ouverture de portes sans contact...
Fréquence de ménage à la demande
Accès 24/7 sécurisé par badge, accueil par un Hospitality Officer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Engagement de 8 mois, du 01/05/2025 au 31/12/2025 Frais d'installation : 190,00 € HT / poste 200 impressions / mois / poste 60 crédits de salle de réunion / mois / poste
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
5ème étage	800 m²	148	500 €	Immédiate

Infos marché bureaux

673 €: Loyer moyen

380 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9