Bureaux équipés en coworking 398 m² à partir de 106 m²

36 PASSAGE DU CAIRE
75002 PARIS 2

ROOFTOP DE 60M² : En plein cur du Sentier, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en prestations de services de 398 m², divisibles à partir de 106 m².

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Site sécurisé

Surface aménagée en open spaces et bureaux cloisonnés
Locaux entièrement rénovés en 2022
50 postes de travail au 36 Passage du Caire
15 postes de travail au 32 Passage du Caire
3 salles de réunion, 5 phonebooths
Mobilier haut de gamme design et écrans
Climatisation réversible
Vestiaires avec douches
Rooftop privatif aménagé de 60 m²
Fibre optique
Accès par badge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Loyer mensuel : 32 000 CC HT / mois pour la totalité Loyer mensuel : 27 000 CC HT / mois pour le lot de 292 m² Loyer mensuel : 7 000 CC HT / mois pour le lot de 106 m² Loyer incluant les charges, la taxe sur les bureaux, limpôt foncier et la TEOM Services inclus : entretien, maintenance, internet, copieur/imprimante en illimité, fontaines à eau
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
Lot	106 m²	15	467 €	Après accord
Lot	292 m²	50	500 €	Après accord

Infos marché bureaux

652 €: Loyer moyen

295 €: Loyer bas

645 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2