Bureaux à louer 108 m² à partir de 53 m²

RUE SAINT SEBASTIEN - 75011 PARIS 11

Dans un bel immeuble ancien dont les parties communes ont récemment été rénovées, situé à toute proximité du Boulevard Voltaire, LEASEO vous propose à la location deux surfaces de bureaux calmes donnants sur cour.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en 1 entrée et 1 open space avec possibilité de cloisonnement
Locaux en très bon état, type loft
Parquet flottant
Sanitaire et kitchenette
Chauffage électrique
Câblage Informatique de l'ancien locataire
Fibre optique
Local vélos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de gestion technique : A la charge du preneur Frais d'état des lieux : A la charge du preneur Parking : A confirmer
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		55 m²	480 €	44 €	Immédiate	T.V.A.
3ème étage		53 m²	480 €	44 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

548 €: Loyer moyen

280 €: Loyer bas

550 €: Loyer médian

800 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 11