Espace extérieur
Flexible
Bureaux à louer 191 m² non-divisibles
RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN - 75010 PARIS 10
EXCLUSIVITE- Leaseo vous propose en exclusivité des bureaux atypiques au charme industriel, parfaits pour une start-up ou une équipe créative. Ces locaux sur deux niveaux, ouverts sur une cour arborée, offrent un cadre de travail inspirant mêlant calme, cachet et volumes généreux.
Prestations & services
- Open-space, flexibilité
- Fibre optique
- Kitchenette, cuisine
- Rez-de-chaussée : un grand open space et un bureau
- Sous-sol: un bureau et une salle de réunion
- Locaux lumineux / Verrière
- Rénovation de la façade prévue par le bailleur
- Cuisine / espace détente
- Belle hauteur-sous-plafond (environ 4 mètres)
- Câblage informatique de l'ancien locataire
- Chauffage individuel électrique
- Fibre optique
- Cour arborée
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépot de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 14.65 € HT /m²/an
- Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : exonération de T.V.A.
- Honoraires : A la charge du preneur
Tableaux de surfaces
| Etage | Batiment | Surface | Loyer * | Charges ** | Disponibilité | Régime fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez de chaussée | 131 m² | 415 € | 31 € | 01/12/2025 | T.V.A. | |
| Sous-sol | 60 m² | 415 € | 31 € | 01/12/2025 | T.V.A. |
* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an
Transports
Louis Blanc à 150 mètres
Château Landon à 250 mètres
Magenta à 450 mètres
Disponibilité : 01/12/2025
RUE DU FAUBOURG SAINT MARTIN
75010 PARIS
- 191 m² non-divisibles
- Loyer : 415 € HT HC /m²/an
Réf : 25838
Votre interlocuteur
Valérie DOS SANTOS
