Coworking 835 m² non-divisibles

75009 PARIS 9

Nous vous proposons à la location une surface au cœur des Grands Boulevards, dans un immeuble moderne avec cour végétalisée, un plateau privatif entièrement rénové. Jusqu'à 129 postes, salles de réunion, cuisine et phone booths dans un immeuble avec hôtesse. Offre clé en main avec prestations haut de gamme, métro lignes 7, 8 et 9 à proximité immédiate.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Jusqu'à 129 postes + cuisine + salles de réunions + phone booths
Peu de contraintes porteuses, grands open-spaces lumineux
Rénovation industrielle
Les locaux seront décorés et personnalisés selon la charte graphique du futur utilisateur
Hôtesse d'accueil
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 12.81 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Fiscalité : T.V.A.
Plan prévisionnel de travaux : 11€ HT/m²/an
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
3ème étage	835 m²	129	671 €	15/09/2025

Parkings

Type	Nombre
Intérieur	4

** En € /unité

Infos marché bureaux

661 €: Loyer moyen

400 €: Loyer bas

658 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9