Bureaux à louer 93 m² non-divisibles

31 RUE DE CHATEAUDUN - 75009 PARIS 9

Leaseo vous propose à la location des bureaux rénovés et lumineux dans un bel immeuble d'angle, à deux pas de Notre-Dame-de-Lorette et de la Gare Saint-Lazare. Cette surface flexible, alliant open space et bureau fermé, est idéale pour installer vos équipes au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 espace ouvert et 1 bureau cloisonné
Bureaux livrés rénovés
Câblage informatique existant
Chauffage électrique
Accès sécurisé
Les charges incluent : chauffage, électricité, eau, charges de copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 28.7 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 400 € HT
Frais de gestion : 4% HT du loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		93 m²	500 €	70 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

661 €: Loyer moyen

400 €: Loyer bas

658 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9