Bureaux à louer 1 214 m² à partir de 181 m²

23 RUE CHAUCHAT - 75009 PARIS 9

Au sein d'un bel immeuble d'angle de style haussmannien, dans le très vivant quartier Drouot, LEASEO vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux climatisés, lumineux et livrés rénovés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Plusieurs plateaux disponibles aménagés chacun en un espace d'accueil, un mixte d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion
Sanitaires et kitchenette à chaque niveau
Locaux livrés rénovés et parties communes en cours de rénovation
Climatisation
Balcons au R+2 ; R+4 et R+5
Parquet, moulures, cheminées
Câblage informatique existant
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 23.84 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires de gestion technique et locative : 2,5% du loyer annuel HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage	211 m²	720 €	85 €	Immédiate	T.V.A.
2ème étage	206 m²	730 €	85 €	Immédiate	T.V.A.
3ème étage	206 m²	740 €	85 €	Immédiate	T.V.A.
4ème étage	205 m²	740 €	85 €	Immédiate	T.V.A.
5ème étage	205 m²	750 €	85 €	Immédiate	T.V.A.
6ème étage	181 m²	700 €	85 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

661 €: Loyer moyen

400 €: Loyer bas

658 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9