Bureaux à louer 155 m² non-divisibles

9 RUE CHARLOT
75003 PARIS 3

Une adresse prestigieuse au cur du Marais : l'Hôtel de Retz. LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rare sur le marché. En excellent état, atypiques et baignés de lumière, ces locaux au calme sur cour offrent un cadre de travail unique

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 3 bureaux et 1 salle de réunion
Locaux rénovés par le bailleur
Surface calme et lumineuse donnant sur cour
Très belle hauteur sous plafond (3.5 m)
Chauffage immeuble
Local technique/ baie de brassage
Cuisine équipée/ espace détente
Fibre optique
Gardien
Taxe foncière comprise dans les charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 13.32 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Caution bancaire : 6 mois de loyer
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		155 m²	774 €	52 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

605 €: Loyer moyen

295 €: Loyer bas

580 €: Loyer médian

845 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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