Climatisation Sécurisé

Coworking 1 037 m² à partir de 194 m²

75009 PARIS 9

Face à la gare Paris Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location deux plateaux privatifs pouvant accueillir jusqu'à 126 collaborateurs.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Deux plateaux privatifs pouvant accueillir jusqu'à 126 collaborateurs
Locaux extrêmement lumineux
Très peu de contraintes porteuses
Très belle hauteur sous plafond
Climatisation
10 salles de réunion et nombreuses phone booths
Grand espace détente
Cuisine aménagée
Parking vélos
Services inclus : wifi, imprimante, tisanerie, fontaine à eau, entretien, sécurité, maintenance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Inclus : choix de vos espaces de travail et montant de la redevance, aménagement selon votre ADN, espaces de réunion à disposition, accompagnement à la croissance En supplément : coûts des services facturés à la demande (location de salles de réunion, catering, abonnement aux infrastructures bien-être)
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
2ème étage	843 m²	94	798 €	15/01/2026
3ème étage	194 m²	32	563 €	15/01/2026

Infos marché bureaux

661 €: Loyer moyen

400 €: Loyer bas

658 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9