Haussmannien

Coworking 447 m² à partir de 115 m²

LE VICINIA - 75009 PARIS 9

Au cœur du quartier central des affaires, à seulement 3 minutes à pied de la gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux aménagés et équipés, à partir de 4 postes de travail. Cet immeuble haussmannien entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour implanter votre entreprise.

Prestations & services

Haussmannien

R+3 :
SERVICES INCLUS
1 salle de réunion de 4 personnes
2 salles de réunion de 6 personnes
4 phone box
Espace tisanerie
Espace commun privatif
R+6 :
SERVICES INCLUS
1 salle de réunion de 4 personnes,
2 phone box,
espace lounge privé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Base engagement 12 mois
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
3ème étage	332 m²	95	840 €	01/01/2026
6ème étage	115 m²	30	840 €	Immédiate

Infos marché bureaux

675 €: Loyer moyen

400 €: Loyer bas

695 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9