Climatisation Sécurisé

Coworking 345 m² à partir de 165 m²

RUE BERGERE - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble d'angle ravalé, à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

2ème : 1 open space, 3 salles de réunions, 2 phonebooths, 1 cuisine équipée, 1 espace déjeuner, 1 espace détente
3ème: 3 espaces ouverts, 2 salles de réunions, 1 phonebooth et 1 cuisine équipée
Locaux livrés entièrement rénovés avec des matèriaux de qualité
Climatisation réversible
Câblage informatique catégorie 6
Parquet en chêne massif
Belle hauteur sous plafond
Balcon filant au 2ème
Fibre optique
Contrôle d'accès
Services inclus :
Taxe foncière, TEOM, coprp, EDF et chauffage
Cuisine équipée (lave vaisselle, cafetière, bouilloirer, micro-ondes, vaisselle,...)
Sécurité incendie (intervention 1 fois par an)
Accès par badge
Ménage (3 fois par semaine)
Café
Fibre FFTH
Maintenanvce technique 24/24
WebApp & marketplace
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Fiscalité : T.V.A.
Durée d'engagement : 18 mois
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
2ème étage	180 m²	32	691 €	Après accord
1er étage	165 m²	24	742 €	Après accord

Infos marché bureaux

679 €: Loyer moyen

400 €: Loyer bas

695 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9