Espace extérieur Sécurisé

Bureaux à louer 462 m² non-divisibles

RUE DU RENDEZ VOUS - 75012 PARIS 12

PLACE DE LA NATION - Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux au rez-de-chaussée sur cour arborée, complétés par un sous-sol aménagé en salle de réunion. Un emplacement recherché, des espaces modulables et fonctionnels. Idéalement situés près de la Place de la Nation, ces locaux offrent une configuration prête à l'emploi, avec 4 parkings inclus et une implantation stratégique dans le 12e arrondissement.

Prestations & services

Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en plusieurs bureaux cloisonnés
Locaux lumineux donnant sur cour
Moquette / faux-plafond
Coin cuisine
Grande salle de réunion en sous-sol
Chauffage collectif
Câblage informatique de l'ancien locataire
Gardien
Compris dans le loyer 4 parking en sous-sol et un box
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 29.67 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de jardin		352 m²	379 €	47 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol		110 m²	379 €	47 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	4

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

487 €: Loyer moyen

315 €: Loyer bas

480 €: Loyer médian

637 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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