Bureaux à louer 513 m² non-divisibles

5 RUE SAULNIER
75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et équipés

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface en duplex aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Bel espace cuisine
Verrière
Parquet
Belle hauteur sous plafond
Beaux volumes
Peu de pertes d'espaces
Locaux calmes donnant sur cour
Chauffage individuel au gaz
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Loyer de 25 000 € HT CC / mois incluant : le mobilier, le chauffage, l'électricité et les taxes ERP 5 au RDC possible
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée	335 m²	495 €	50 €	Immédiate	T.V.A.
Sous-sol	102 m²	495 €	50 €	Immédiate	T.V.A.
1er étage	76 m²	495 €	50 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

664 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9