Bureaux à vendre 77 m² non-divisibles

75009 PARIS 9

Leaseo vous propose à la vente une surface de bureaux en rez-de-chaussée à rénover, située dans un bel immeuble ancien en fond de cour, ce local offre un fort potentiel d'aménagement.

Prestations & services

Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface amménagée avec une entrée et trois bureaux fermés, une cuisine, un sanitaire et une douche.
Locaux en état d'usage
Baies vitrées donnant sur cour
Carrelage
Cour bénificiant d'un local à vélos
Cablage informatique existant
Chauffage éléctrique
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : droits d'enregistrement
Affectation en cours de validation Surface loi Carrez totale : 77,72 m²
Prix de vente : 954 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 900 000 € HD

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		77 m²	11 688 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

663 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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