Bureaux à louer 128 m² non-divisibles

12 RUE VIGNON - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble ancien de standing, idéalement situé à proximité immédiate d'Opéra, Madeleine et Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en étage élevé

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Site sécurisé

2 lots regroupés afin d'obtenir 1 entrée, 3 espaces ouverts, 1 espace de vie/réunion et sanitaires
Locaux en très bon état
Parquet
Fibre optique dans l'immeuble
Câblage informatique existant
Rack à vélos
Digicode / interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 21 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
5ème étage		128 m²	600 €	49 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

673 €: Loyer moyen

380 €: Loyer bas

680 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9