Bureaux équipés en coworking 356 m² non-divisibles

50 RUE DU FAUBOURG SAINT ANTOINE - 75012 PARIS 12

?? proximité immédiate de la place de la Bastille, LEASEO vous propose à la location dans le cadre d'un contrat de prestations de services une surface de 400m² en duplex au sein d'un immeuble entièrement restructuré en 2023. Labellisé, l'immeuble bénéficie d'un double accès par la rue du Faubourg Saint-Antoine et la rue de Charenton.

Prestations & services

Climatisation

Immeuble restructuré, labellisé BREEAM et WiredScore
Espace atypique en duplex aux 4ème et 5ème étages avec grande hauteur sous plafond totalement équipée
Grande flexibilité de cloisonnement
Faux plafond BA13
Huisseries neuves
Climatisation
CPCU pour chauffage
Groupe froid neuf
Espace extérieur au RDC avec terrasse en bois
Accès PMR
Local vélos
Possibilité de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
En option selon besoins du preneur - Copieur / imprimante - Fontaines à eau - Serveur dédié - Système de vidéo surveillance
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
5ème Duplex	356 m²	56	446 €	Immédiate

Infos marché bureaux

490 €: Loyer moyen

315 €: Loyer bas

480 €: Loyer médian

637 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 12