Bureaux à louer 100 m² non-divisibles

10 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble haussmannien de bon standing bénéficiant de belles parties communes, situé à proximité immédiate de la place de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux de qualité et calme

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Fibre optique
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 accueil, 2 espaces ouverts, 2 bureaux, sanitaire
Bureaux rénovés
Locaux calmes et lumineux
Belle hauteur sous plafond (3m enivron)
Câblage informatique existant
Baie de brassage
Fibre optique
Chauffage individuel électrique
Gardien
Contrôle d'accés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 25.46 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		100 m²	576 €	36 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

668 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

653 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9