Bureaux à louer 140 m² non-divisibles

53 RUE SAINTE ANNE - 75002 PARIS 2

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité de Pyramides et d'Opéra, LEASEO vous propose à la location des locaux lumineux et calmes

Prestations & services

Haussmannien
Fibre optique
Site sécurisé

Surface aménagée en une entrée, 7 bureaux, 1 espace d'archive/reprographie, 1 local technique, 1 kitchennette et sanitaires
Locaux lumineux
Belle hauteur sous plafond (2,8 mètres)
Fibre dans l'immeuble
Baie de brassage
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 25 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
2ème étage		140 m²	550 €	62 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

678 €: Loyer moyen

314 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2