Bureaux à louer 966 m² à partir de 250 m²

15 RUE DE LA BANQUE
75002 PARIS 2

Dans un bel immeuble d'angle situé à proximité immédiate de la Bourse, LEASEO vous propose à la location des bureaux bénéficiant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Duplex A : Surface aménagée en 1 accueil, 1 beau bureau d'angle, 1 open space et 3 bureaux, sanitaire et douche - balcon filant - 5ème étage : Actuellement 8 bureaux fermés, possibilité de tout décloisonner
Duplex B : Majoritairement en plusieurs bureaux fermés (une dizaine)
1er étage : 1 entrée / réception, 1 très grand open space, 2 bureaux sur rue, 1 salle de réunion, coin cuisine, 3 sanitaires et une douche
Chauffage collectif
Climatisation
Fibre optique
Gardienne
Possibilité d'avoir des emplacements de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Impôt foncier : 11.24 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage	250 m²	750 €	48 €	Immédiate	T.V.A.
3ème Duplex	430 m²	650 €	60 €	Immédiate	T.V.A.
4ème Duplex	286 m²	650 €	60 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

662 €: Loyer moyen

345 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2