Bureaux à louer 280 m² non-divisibles

BOULEVARD DE LA BASTILLE
75012 PARIS 12

LEASEO vous propose un local commercial idéalement situé en plein cœur du quartier Bastille. Niché dans un secteur dynamique, à seulement quelques minutes à pied de la station Métro Bastille (lignes 1, 5 & 8), ce local bénéficie d'un emplacement ultra-passant à proximité du bassin de l'Port de l'Arsenal - un lieu apprécié pour sa convivialité et son attractivité jour et nuit. Une adresse parfaite pour un restaurant, un café ou toute activité commerciale souhaitant profiter d'un flux constant de visiteurs et d'un cadre vivant et accessible.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface en rez-de-chaussée aménagée en espace ouvert et mezzanine
Tres belle hauteur sous plafond (5 mètres)
Cuisine équipée avec extraction
Deux bars équipés
Large vitine
Terrasse extérieure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		280 m²	557 €	50 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

482 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

480 €: Loyer médian

665 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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