Bureaux à louer 115 m² à partir de 115 m²

55 RUE DU FAUBOURG MONTMARTRE
75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble en pierre de taille bénéficiant de parties communes rénovées, situé à proximité des métros Cadet, Peletier et Notre-Dame-de-Lorette, LEASEO vous propose à la location une surface de bureau rénovée et idéale pour un showroom

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 2 espaces ouverts (25 et 50m² environ), 1 espace cuisine et sanitaires
Locaux rénovés
Parquet, moulures, cheminée
Belle hauteur sous plafond
Plancher technique
Câblage informatique existant
Double vitrage
Contrôle d'accès
Les charges incluent le chauffage
Parties communes rénovées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 19 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 2500 € HT
Garantie bancaire de 6 mois
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		115 m²	530 €	78 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

668 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

653 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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