Bureaux équipés en coworking 160 m² non-divisibles

44 RUE RICHER
75009 PARIS 9

Dans un immeuble ancien situé à proximité des Folies Bergère, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypique en très bon état

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 2 espaces ouverts,1 salle de réunion, 2 bureaux , 1 kitchenette et sanitaire
Surface partiellement sous verrière
Pierres apparentes
Belle hauteur sous plafond (3,30m)
Terrasse accessible
Câblage informatique RJ45 existant
Fibre optique
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 22 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, le ménage, eau, assurance, entretien, mobilier, taxe foncière, taxe bureaux, consommables ainsi que tout services associés ( snacks, café, thé,...) Possibilité de bail 3/6/9 avec un loyer à 7 500 + 715 charges / mois = 8 215 CC HT (hors fiscalité)
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
Rez de chaussée	160 m²	22	450 €	Immédiate

Infos marché bureaux

664 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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