Bureaux à louer 208 m² non-divisibles

21 RUE DU MONT THABOR
75001 PARIS 1

Dans un immeuble haussmanien de très bon standing bénéficiant de parties communes rénovées, situé entre la Plaace Vendôme et le jardin des Tuileries, LEASEO vous propose à la location des locaux en très bon état avec une belle terrasse

Prestations & services

Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 grande entrée, 8 bureaux, 1 espace cuisine, 1 local informatique et 3 sanitaires
Grande terrasse
Belle hauteur sous plafond
Câblage Informatique existant
Fibre optique
Chauffage au gaz
Gardien
Interphone / Vidéo Surveillance
Possibilité de récupérer tout ou une partie du mobilier
Cave de 10 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 12 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de gestion : 5% du loyer HT HC à la charge du preneur Assurances : 2 € HT/m²/an Charges communes : 21 736 € HT/an
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
5ème étage		208 m²	760 €	NC	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

683 €: Loyer moyen

450 €: Loyer bas

663 €: Loyer médian

950 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 1