Bureaux à louer 159 m² non-divisibles

CORBINEAU
75012 PARIS 12

LEASEO vous propose à la location des bureaux modulables en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, accessibles PMR et ERP. Idéalement situés au pied de la Gare de Lyon et des transports, ces espaces indépendants et fonctionnels offrent visibilité sur rue et confort pour tous types d'activités.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en 9 bureaux indépendants et une salle de réunion
Locaux fonctionnels et modulables
Cuisine/ espace détente
Chauffage électrique
Accès principal sur rue
Locaux ERP/PMR
Grand linéaire de vitrime
Fiscalité inclus dans les charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.7 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		159 m²	365 €	77 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

482 €: Loyer moyen

250 €: Loyer bas

480 €: Loyer médian

665 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 12