Bureaux à louer 178 m² non-divisibles

62 RUE DE MAUBEUGE
75009 PARIS 9

BUREAUX DE STANDING ! Dans un immeuble en pierre de taille de standing situé à proximité du métro Poissonnière et de la gare du Nord, LEASEO vous propose à la location des bureaux disposant de très beaux volumes

Prestations & services

Haussmannien
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 1 bel accueil, 6 bureaux, coin cuisine et sanitaire
Très belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures et cheminées
Chauffage individuel au gaz
Câblage informatique existant
Fibre optique
Gardienne
Digicode / Interphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Professionnel
Dépot de garantie : 6 mois HT HC
Taxe foncière : 20 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 25.77 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
3ème étage		178 m²	580 €	22 €	01/05/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

653 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 9