Bureaux équipés en coworking 200 m² non-divisibles

61 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS
75010 PARIS 10

Dans un quartier très dynamique du Xème en fond de cour, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques sous verrière

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

RDC : 1 grand open space, une salle de réunion et un coin cuisine avec sanitaires et 2 phonebox
RDC bas : 1 grand espace ouvert / espace déténte et une salle de réunion
Locaux lumineux et atypiques
Climatisation réversible
Chauffage individuel au gaz
Fibre optique
Gardien
Contrôle d'accès
Loyer de 12 000

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT
Loyer incluant mobilier, ménage, internet, taxes, charges immeuble, maintenance ... Possibilité d'avoir un bail 3/6/9 ou dérogatoire
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
Rez de chaussée	120 m²	25	480 €	15/04/2026
Rez de chaussée bas	80 m²	0	0 €	15/04/2026

Infos marché bureaux

547 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

550 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10