Bureaux à vendre 207 m² non-divisibles

29 BOULEVARD SAINT MARTIN
75003 PARIS 3

LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une équipe d'une quarantaine de personnes à deux pas de la Place de la République et du métro "Temple". En cours de rénovation par le vendeur, ce lieu au cur d'un quartier animé offre accessibilité maximale aux transports et proximité de commerces et services.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Plateau de bureaux traversant sur rue et sur cour qui bénéficie d'une configuration en U offrant une excellente luminosité grâce à 16 fenêtres.
Situé à un 1er étage surélevé, équivalent à un 2ème/3ème étage côté boulevard, le plateau propose une grande flexibilité d'aménagement avec très peu de contraintes porteuses - les locaux vont être intégralement rénovés par le vendeur.
Kitchenette
Double vitrage
Câblage informatique existant
Chauffage individuel au gaz
Hauteur-sous-plafond de 3m
Un ravalement de la cour est prévue et a été voté et payé
Local vélo
Deux entrées indépendantes dont un accès par une cour pavée de grande qualité
Surface Carrez : 207,49 m²
Commercialité parfaite (loi Lemeur / chaîne des baux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Taxe foncière : 15
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 2 742 750 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 2 587 500 € HD