Bureaux équipés en coworking 200 m² à partir de 0 m²

86 RUE DE CHARONNE
75011 PARIS 11

BASTILLE - Le quartier de Charonne est un secteur vivant, animé par ses nombreux commerces, restaurants et lieux culturels. Il offre un cadre idéal pour des locataires souhaitant profiter d'une vraie vie de quartier après le travail. À proximité immédiate de Bastille, l'actif bénéficie d'une excellente connexion aux principaux pôles parisiens. LEASEO vous accompagne dans cette opportunité alliant dynamisme et accessibilité.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Les deux surfaces du 3ème étage pourraient être reliées, en faisant tomber une cloison
Surfaces rénovées
Open space et salles de réunion
Cuisine/ espace de vie
Locaux calmes et lumineux
Accès par digicode
Nombreux services compris dans le loyer: (eau, électricité, chauffage, fibre, Wifi, accès sécurisé 7j/7, 24h/24, ménage, taxe foncière et taxe sur les bureaux)
Pas d'ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 15 € HT /m²/an
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Tous les lots sont disponibles jusqu'au 31/08/2026
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Surface	Postes de travail	Loyer/poste	Disponibilité
2ème étage	200 m²	30	450 €	Immédiate

Infos marché bureaux

489 €: Loyer moyen

200 €: Loyer bas

500 €: Loyer médian

820 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 11