Bureaux à louer 32 m² non-divisibles

24 RUE PIERRE SEMARD
75009 PARIS 9

Dans une rue calme du IXème, LEASEO vous propose à la location des bureaux chaleureux

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en 1 espace ouvert, coin cuisine, douche et sanitaire
Locaux calmes et lumineux
Belle hauteur sous plafond
Chauffage individuel électrique
Fibre optique dans l'immeuble
Double accès sur rue et sur cour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 26.71 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Frais de rédaction d'acte : 1800 € HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		32 m²	450 €	52 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

653 €: Loyer moyen

224 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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