Bureaux à louer 315 m² non-divisibles

55 RUE PIXERECOURT
75020 PARIS 20

EXCLUSIVITE - LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et calmes en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse privative rare. Ces espaces flexibles et climatisés, avec accès indépendant, offrent un cadre de travail agréable à proximité des métros Télégraphe et Jourdain, idéal pour le confort et la productivité de vos équipes.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Kitchenette, cuisine

Surface de bureaux en RDC et RDJ aménagée en espace ouvert/ bureaux cloisonnés
Flexibilité d'aménagement / cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Terrasse privative
Coin cuisine
Chauffage collectif
Câblage informatique du précédent locataire (à auditer)
Sanitaires H/F
Accès indépendant sur rue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 16.5 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		135 m²	300 €	38 €	Après accord	T.V.A.
Rez de jardin		180 m²	300 €	38 €	Après accord	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

341 €: Loyer moyen

235 €: Loyer bas

336 €: Loyer médian

450 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 20