Bureaux à louer 115 m² non-divisibles

121-127 AVENUE D'ITALIE
75013 PARIS 13

Au pied d'un immeuble emblématique du 13ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine sur cour

Prestations & services

Site sécurisé

Surface aménagée en 5 bureaux cloisonnés
Locaux entièrement rénovés
Linot/ faux plafond
Chauffage collectif CPCU
Sanitaires H/F et PMR
3 accès indépendants
Accès sécurisé avec alarme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 30 € HT /m²/an
Taxe bureaux : 21.99 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		115 m²	290 €	78 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

Type	Nombre	Loyer^*
Intérieur	10	1 200 €

* En € /unité /an

Infos marché bureaux

397 €: Loyer moyen

220 €: Loyer bas

400 €: Loyer médian

560 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 13