Bureaux à vendre 112 m² non-divisibles

25-27 RUE DES MALMAISONS
75013 PARIS 13

LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble récent à proximité du métro "Maison Blanche". Bénéficiant d'un accès direct sur rue et d'une vitrine, ces locaux offrent une belle visibilité.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Kitchenette, cuisine

Surface actuellement aménagée en un grand espace ouvert, une entrée, un bureau cloisonné et un espace cuisine
Sol PVC / faux plafond
Baie de brassage
Linéaire sur rue
Parking possible (en sus à 20 000 NV/unité)
Surface Carrez : 111,70 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Impôt foncier : 15 € HT /m²/an
Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 742 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 700 000 € HD

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Prix ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		112 m²	6 250 €	NC	Immédiate	droits d'enregistrement

* EN € /m²
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

391 €: Loyer moyen

220 €: Loyer bas

395 €: Loyer médian

560 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 13