Bureaux à louer 44 m² non-divisibles

RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS
75010 PARIS 10

A deux pas de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord, au sein d'un immeuble ancien, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse aménagée en un espace ouvert et une salle de réunion

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Site sécurisé

Locaux aménagés en espace ouverte, un accueil et 2 bureaux cloisonnés
Surface calme sur cours intérieur
Câblage informatique de l'ancien locataire
Parquet
Fibre optique
Chauffage individuel au gaz
Gardienne
Contrôle d'accès
Parties communes de qualité
Ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 17.04 € HT /m²/an
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
GAPD de 6 mois HT HC demandée (selon candidature) Bail dérogatoire de 36 mois
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
4ème étage		44 m²	523 €	35 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

521 €: Loyer moyen

288 €: Loyer bas

530 €: Loyer médian

810 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 10